翌日。
由于四合院的房子竞拍是在今天上午开始,叶枫早早的起来了,出房间门,林锐和冯征都没在,也正常,两人昨天夜里在会所都喝了不少酒,估计也在睡觉,所以叶枫就想着打车出门。
不过下楼后发现有意思的事情是,他居然看到冯征在提着一桶水,用毛巾在停车位上擦车。
“我以为你还在睡觉呢,结果你一大早在这里擦车。”
叶枫笑着走了过来。
冯征见到叶枫,有些不自然的说道:“昨天晚上放鞭炮和烟花,车上太多灰尘,我见没什么事情做,就下楼来擦一下了。”
“啧啧,到底是自己的车了啊,知道爱护了,我的车就没见过你擦过一次。”
叶枫笑着揶揄起来了,主要他觉得挺有意思的,冯征这么高冷的人,居然会一大早下来洗车。
“……”
冯征破天荒有些尴尬起来了。
“你下来刚好,车回头随便找个洗车店洗一下好了,像你这么擦得到什么时候去。”
叶枫也不再跟冯征开玩笑,坐上了副驾驶,接着说道:“你现在送我去法院一趟。”
“去拍那套四合院?”冯征见叶枫有事,把水桶放到不碍事的地方,也上了车,对于开车也是跃跃欲试。
“恩,今天27号,是法拍的时间。”
叶枫点了点头,然后告诉冯征,去东城区人民法院,因为在故宫边上的那套四合院就在东城人民法院的辖区内,由它来拍卖。
到了法院门口,陈煌已经在等着了。
上午10点整,开始拍卖。
竞拍的就两个人,一个人是陈煌,一个人是叶枫,陈煌当初交保证金参加竞拍,主要是来陪跑的,按照估值,起拍价1500万。
陈煌叫了一个起拍价,1500万。
叶枫加到了1600万,三声之后成交。
办理好手续,签完字,出来之后,陈煌没好气的对叶枫说道:“你真是没事做了,我叫起拍价是叫着玩的,你刷的下加了100万上去,有钱骚的慌。”
陈煌生气不是没有理由的,现在很多法院有关系的人,都是走法拍房赚钱这一条路子,市场价300万的房子,估值250万,甚至200万,这一套拿下来就可以赚50到100万之间,可是叶枫这白白就扔了100万出去,哪怕他多加1万块钱也行啊,自己也不会再加了。
“也没有,主要是觉得值。”
叶枫说着,也确实是值,房屋用途,土地性质都为住宅,房屋面积400平方出头,加上院子等土地面积,整个建筑面积达到了1019.8平方。
再加上前房主改造的地下室,1500个平方面积肯定有了,还是独立的三进四合院,这样房子1600万值不值?简直是太值了。
当然了,价钱也确实不便宜。
按照地面建筑面积来说,叶枫也花到了16000一平方,这价格也不算低了,只是说比起市场价还是要低很多的,再算上装修钱,家具钱,那就更值了。
最关键的是,像这种距离故宫这么近,面积这么大,还是独栋,产权清晰可以买卖的四合院就更少见了,往往那些大型四合院,要么产权是房管局的,要么就是里面住着几户,甚至十几户人家,让人家走,或者重新装修,都是一笔非常大的花销。
所以也出现了这样一种情况,很多人买的起别墅,但装修不起,为什么?就是因为面积太大了,装修起来没谱,又不想马虎的装修了。
没人喜欢“将就”这两个字。
陈煌想了想倒也是,这套四合院位置跟他的四合院位置差不多,但是面积要大了很多,而且地下室也是花了大价钱去装修的。
总得来说叶枫1600万买下来还是很值的,主要是这房子以后不好买。zWWx.org
叶枫自己本身也挺满意的,至于前房主欠下的钱也不用他来管,得益于陈煌上次把前房主债主都叫出来协商之后,叶枫竞拍这套四合院,该给法院钱给法院钱,至于这些债主们的钱,是按照自己的借款比例,然后去申请四合院拍卖款比例去拿钱的。
比如说其中一个债主,申请这套四合院拍卖款20%,那么拍卖1600万,他就拿1600万的20%,320万,剩下再由其他人按照比例去分。
至于叶枫,除掉事先交付的保证金,补上尾款,再交完契税等费用,房子就可以过户了,尾款的缴纳时间限制是10之内打到法院的指定账户上。
叶枫现在不差钱,也想早点把四合院的事情结束掉,从法院出来之后,便和陈煌来到银行转账了,将房子的尾款尽数转移法院的指定账户。
直到转账成功,叶枫心里的一口气才算放下了,到了这一步,这套四合院已经百分之90属于他了,等过户完就是木已成舟。
“钱我已经交了,过户我还要等多久?”叶枫问了陈煌。
陈煌说道:“打招呼的情况下,最快也要三天时间。”
“效率真够慢的。”
叶枫还心想着如果下午能够搞定过户手续,最好下午就过户了,然后今天晚上就回东州,明天刚好可以去给叶晴接机。
“三天还慢啊。”
陈煌无语:“这已经算是给你插队了,不插队的情况下,你两个月不一定能够搞得好房产证和土地证,还有哥哥,你现在拿的是过户裁定书,不是判决书,法院执行局还得去以拍卖款去支付这套四合院的相关债权人,解决完这一切,才可以解除房产上的抵押等他物权什么的,你忘了一个月前,聚集到四合院的那些债主了?拍卖款就是要给他们的。”
“我给忘了。”
陈煌这么一说,叶枫这才想起来这件事情,然后苦笑着说:“没办法,落袋为安,过了户,我这心里才踏实啊。”
“那你就等三天。”陈煌说道。
“算了,今天晚上估计就得回东州,时间上来不及了。”
叶枫摇了摇头,接着看着陈煌说道:“至于王一童的案子你帮我盯着点,别让他出来,他要是出来,我真的心态要不好了。”
“放心吧,我会帮你盯着。”
陈煌点了点头,这事情不用叶枫说,他也会记在心上的。
叶枫又问:“你觉得这件案子会怎么判?”
“说不好。”
陈煌摇了摇头:“王承志肯定会到处找关系的,我就怕他会找关系让司法局那边会拖,拖到持枪这件事情在大众心里影响过去了,然后再出幺蛾子。”
“先看看吧。”
叶枫点了根烟,眼神平静的说道:“拖不拖我不管,只要他一直在看守所里待着别出来就行了,不然的话,别人给不了我公道,这公道我就自己去要了。”
有的人死了,但没有完全死……
无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载爱阅小说app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经爱阅小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载爱阅小说app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
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御兽师?